1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市博多区
28.5万円/㎡
前年比+41.1%
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美野島シャトー
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 50.52㎡の場合
相場
1,938万円
38.4万円/㎡
1,048
1,641
2,235
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,235万円
32.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
美野島シャトー
1,670万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 50.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,670万円 | 33.1万円 | 7階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 890万円 | 17.6万円 | 5階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,150万円 | 22.9万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,150万円 | 22.8万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,290万円 | 25.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,320万円 | 26.1万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,350万円 | 26.7万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,390万円 | 27.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,490万円 | 29.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 31.3万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 26.2万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,498万円 | 26.5万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,530万円 | 27.1万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,580万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 美野島シャトー 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 1,670万円 | 33.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 1,250万円 | 32.4万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 新川端グレイスマンション 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅1分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ローズマンション川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅3分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 1SDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 1,330万円 | 30.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | 博多駅前ビル 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | セイワコーポ住吉 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市博多区では41.1%上昇しています。